Grondige woning- en pandinspecties
Thijs Bouwadvies inspecteert uw pand op punten zoals fundering, houtrot en achterstallig onderhoud, en geeft direct advies over te nemen maatregelen. Met deze bouwkundige keuring krijgt u een volledig beeld van de staat van uw woning of pand en inzicht in eventuele gebreken.
Inspecties bouwprojecten
Bij inspecties van bouwprojecten controleert Thijs Bouwadvies tijdens het ontwerp, de bouwfase of oplevering of uw pand aan alle technische eisen voldoet. Thijs Bouwadvies is hierbij uw onafhankelijke kwaliteitsborger.
Inspectie rapportage
Na afloop ontvangt u een digitaal rapport met foto’s en kostenberekeningen. Indien gewenst kunt u zelf aanwezig zijn tijdens de keuring, zodat uw vragen direct worden beantwoord.
Particuliere en zakelijke projecten
Of het nu gaat om particulier of grootschalig vastgoedonderhoud, Thijs Bouwadvies biedt u professionele begeleiding bij uw verbouwing. Wij coördineren offertetrajecten, verzorgen de projectleiding en controleren de kwaliteit van de uitvoering.
Vergunningstrajecten en aanbestedingen
Bij grotere projecten, bijvoorbeeld voor VVE's of vastgoedbeheerders, kunnen wij ook zorgen voor het aanvragen van vergunningen en het aanbesteden van de werkzaamheden. Zo blijft u volledig ontzorgd tijdens het proces.
Kostenbesparend en stressvrij
Onze expertise resulteert in minder meerwerkkosten en een soepel projectverloop. Laat uw project professioneel managen en geniet van de voordelen van een zorgeloze bouwervaring.
Objectief inzicht in vastgoedkwaliteit
Wilt u de kwaliteit en technische staat bepalen van uw vastgoed? Dan voert Thijs Bouwadvies een conditiemeting conform NEN 2767 uit. Elk bouw- en installatiedeel wordt hierbij beoordeeld en voorzien van een conditiescore, variërend van 1 (uitstekend) tot 6 (slecht). Dit geeft een objectief en gestandaardiseerd overzicht van de kwaliteit.
Sturen op onderhoud en budgetten
Conditiemetingen vormen de basis voor een strategisch onderhoudsplan, zoals een MJOP. Hiermee worden kosten en kwaliteit overzichtelijk gepresenteerd over meerdere jaren. Dit biedt de mogelijkheid om onderhoud te prioriteren op basis van beschikbare budgetten en technische noodzaak.
Breed toepasbaar
Steeds meer woningbouwverenigingen, VVE-beheerders en vastgoedmanagers vertrouwen op conditiemetingen om onderhoud te sturen. Vraag vandaag nog een vrijblijvende offerte aan voor het opstellen van een professionele conditiemeting van uw vastgoed.
Inzicht in onderhoudskosten en planning
Met een Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) krijgt u helder inzicht in de te nemen onderhoudsmaatregelen en de bijbehorende kosten. Dit plan stelt u in staat om jaarlijks een realistisch budget voor beheer en onderhoud te reserveren. Thijs Bouwadvies helpt u bij het opstellen hiervan. Binnen het MJOP houden we rekening met natuurlijke vervangmomenten, zodat onnodige kosten worden vermeden en investeringen gelijkmatig over de looptijd worden verspreid.
Duurzaam MJOP
Heeft u duurzaamheidsambities? Dan kunt u bij Thijs Bouwadvies ook kiezen voor een duurzaam MJOP, waarbij onderhoud wordt gecombineerd met energie-efficiënte oplossingen en duurzame materialen. Dit zorgt niet alleen voor lagere energielasten, maar ook voor vastgoed dat voldoet aan strengere overheidsnormen op lange termijn.
Geïntegreerde aanpak
Bij het opstellen van een MJOP maken wij gebruik van de kennis en expertise van de andere disciplines. Hierdoor bent u verzekerd van een integraal advies dat voldoet aan de laatste wet- en regelgeving.
